您當前所在位置: 信息公開 > 信息公開目錄 > 信息瀏覽
索 引  號: 003156406/201911-00071 信息分類: 其他文件 / 城鄉建設、環境?;?nbsp;/ 通知
發布機構: 祁門縣人民政府辦公室 發文日期: 2019-11-28
生效日期: 廢止日期:
信息格式: 生命周期:
名       稱: 祁門縣人民政府關于印發集體土地被征收房屋和附屬物等補償標準指導意見的通知
關 鍵  詞: 發布文號: 祁政秘〔2019〕92號

雷速体育直播间在哪:祁門縣人民政府關于印發集體土地被征收房屋和附屬物等補償標準指導意見的通知

雷速体育进球 www.gchie.com.cn 發布機構:    祁門縣人民政府辦公室     發布時間:2019-11-28 09:02:30     信息來源:祁門縣政府辦     瀏覽次數:6073

【字體:

各鄉、鎮人民政府,縣政府各部門、各直屬機構:

《集體土地被征收房屋和附屬物等補償標準指導意見》已經20191122縣政府第50次常務會議研究通過,現印發給你們,請認真貫徹執行。

祁門縣人民政府

20191127


 

集體土地被征收房屋和附屬物等補償標準指導意見

 

為維護被征收人合法權益,保障重點項目建設的順利推進,根據有關文件精神,結合本縣實際,現就集體土地被征收房屋和附屬物等補償標準制定如下指導意見

一、附屬用房及附屬物補償

包括簡易附屬用房、閣樓、固定家俱、衛浴設施、廚房設施、電器遷移、院落及其他設施補償標準;門樓補償標準;房前屋后零星果樹木補償標準。(見附件1

二、住宅室內裝飾補償

依據裝潢等級和裝潢內容確定補償標準。(見附件2

三、被征收土地上房屋市場基準價及建安重置價格

依據被征遷房屋結構類型、裝修及設備標準確定房屋市場基準價及建安重置價格.(見附件3

四、臨時過渡和搬遷費

臨時過渡安置費按12個月計,標準為8/平方米月,不足800元的按800元計算,按重置價搬遷至安置區的,超過12個月標準為10/平方米計算。搬遷費(標準10/平方米,不足600元按600元計算)。過渡和搬遷面積按證載或被認定的面積為準。

實際用于經營性用房,證照齊全,另增加200/平方米(含停產停業損失費)。

五、獎勵措施

1.按期簽約獎勵:積極配合完成房屋測量、附屬物登記等各項前期工作后、被征收戶接到通知后15日內簽訂協議,每戶按照協議補償建筑面積(指居住主房面積)獎勵30/平方米,被征收戶接到通知后30日內簽訂協議,每戶按照協議補償建筑面積獎勵20/平方米;被征收戶接到通知后45日內簽訂協議,每戶按照協議補償建筑面積獎勵10/平方米,逾期沒有獎勵。

2.按期騰空房屋獎勵:被征收戶在簽訂征收協議后30天內騰空房屋、交付拆除的,每戶按照協議補償建筑面積(指居住主房面積)獎勵30/平方米;被征收戶在簽訂征收協議后45天內騰空房屋、交付拆除的,每戶按照協議補償建筑面積(指居住主房面積)獎勵10/平方米,逾期沒有獎勵。

3.選擇性獎勵:選擇貨幣方式補償,按每戶協議補償建筑面積(指居住主房面積)獎勵40/平方米。被征收戶集中到安置區建房(指居住房屋)的每戶獎勵2萬元。

六、征收程序和國有土地房屋征收標準:參照《祁門縣人民政府辦公室關于印發祁門縣城區國有土地上房屋征收與補償暫行規定的通知》(祁政辦20199號)文件執行。

本指導意見未盡事項,依據有關政策規定執行。在指導意見實施過程中,若國家、省、市頒布新的征地拆遷政策,按新規定執。

 

附件:1. 附屬用房及附屬物補償

2. 室內裝飾補償

3. 被征收土地上房屋市場基準價及重置成本價格表


附件1

附屬用房及附屬物補償

名稱

補償標準

備注

附屬用房

磚混

450-650/M2

 

磚木(小青瓦)

360-400/M2

 

磚木(水泥瓦等)

240-280/M2

 

簡易

120-220/M2

 

固定家俱

壁式組合家俱

200-300/M2

立面投影面積

吊柜

120-160/M2

立面投影面積

壁櫥

80-120/M2

立面投影面積

衛浴設施

浴缸

300/

磚砌浴缸

400-800/

成品浴缸

座便器

200-700/

 

蹲便器

100-150/

 

洗臉池

80/

簡易式

180-300/

不銹鋼、陶瓷式

100/

一體式(帶櫥柜)拆裝費

淋浴房

300/

拆裝費

廚房設施

單口柴灶

200-400/

 

雙口柴灶

300-600/

 

三口柴灶

400-800/

 

灶臺板

50-80/M

 

燃氣灶臺

200-350/

 

抽油煙機

80/

拆裝費

電器等設施

固定電話

200/

移機費

有線電視

200/

遷移費

壁式空調

200/

移機費

立式空調

300/

移機費

太陽能熱水器

200/

拆裝費

寬帶

200/

遷移費

電熱水器

200/

拆裝費

院落

壓水井

200-500/

 

水井

1000—2000/

 

圍墻

磚石

100-150/M2

 

鐵藝圍墻

100-200/M2

院落

院內水泥地坪

40-60/M2

 

院內現澆平臺

80-120/M2

鋼筋混凝土

塊石砌石板、石方

280/M3

 

磚砌水溝、院內

40-60/M

延米

沼氣池

1500/

 

化糞池

800-1000/

 

其他

防盜門

200-400/M2

 

水池(魚池、池塘)

150-170/M2

 

水池

100-300/

 

防盜網

80120/M2

 

雨棚

簡易雨棚

40100/M2

 

鋼化玻璃雨棚

180-240/M2

 

大院鐵門

120-160/M2

 

卷閘門

120/M2

 

 


門樓補償

類型

結構裝飾標準

補償標準(元/m2

一類

混凝土板平屋面,檐口面磚裝飾

260-340

二類

1、混凝土板坡屋面,琉璃瓦貼面,琉璃檐口滴水。                     

2、混凝土雙向披水板,呈人字型,波形瓦貼面,拱形門。               

3、簡易徽派風格,上脊二頭魚尾裝飾,檐口有花檐虎面滴水組成。

340-520

三類

1、混凝土板坡屋面,琉璃波形瓦貼面,四角魚尾裝飾,上口呈四方形,大花脊壓頂,花檐連接魚尾與大花脊。  

2、混凝土板坡屋面,琉璃波形瓦面,大花脊壓頂,二頭魚尾裝飾,四角魚尾裝飾,琉璃檐口滴水。

520-780

四類

1、徽派風格,上脊二頭鰲魚裝飾,四角鰲魚裝飾,脊上有裝飾祥獸,上脊雙層如意裝飾,四脊均有單層如意裝飾,如意頭,鼓釘頭,披水頭均齊全。   

2、混凝土板平屋面,檐口有花檐虎面滴水組成,二層馬頭墻,小青瓦壓頂門拱至頂部混凝土板底,磚雕飾面。

780-1000

注:門樓以投影面積計算。

房前屋后零星果樹木補償:參照黃山市人民政府《關于調整被征收土地上青苗和房屋等附著物補償標準的通知》(黃政秘〔201539號)文件執行。
附件2

室內裝飾補償

裝潢等級

補償標準

(元/m2

裝潢內容

高級裝潢

500-700

地坪:大理石、高級地面磚。臥室:原木或雜木木地板,高檔乳膠漆飾墻面、高檔墻紙,高檔材料吊頂。門套、窗套采用中高檔材料全包,線條壓邊;衛、廚高檔地面磚飾面,衛生間中高檔裝飾面及設備配套。

中級裝潢

300-500

地坪:大理石或中檔地面磚。臥室:木地板,中檔乳膠漆飾墻面、中檔墻紙,三合板吊頂、石膏線壓頂、PK板吊頂或PVC板吊頂。門套、窗套采用中檔三合板或水曲柳全包,線條壓邊;衛、廚高中檔磚飾面,衛生間中高檔裝飾面及設備配套。

一般裝潢

200-300

地坪:大理石、地面磚。臥室:木地板,乳膠漆飾面、三合板吊頂或石膏線壓頂。門套、窗套采用三合板全包,線條壓邊;衛、廚地面磚飾面,衛生間設備配套。

 


附件3

被征收土地上房屋市場基準價及重置成本價格表

結構類型

市場基準價格

重置成本價格

結構、裝修及設備標準

(元/m2

磚混一等

1950

1100

磚墻和鋼筋砼承重結構體系;平面布局合理;普通等級室內、外裝飾標準;設施、設備配套且齊全。

磚混二等

1900

1050

磚墻和鋼筋砼(或預制砼)承重結構體系;平面布局基本合理;普通等級室內、外裝飾標準;安裝普通等級室內、外門窗;設施、設備基本配套、基本齊全。

磚木一等

1800

950

磚木結構承重體系、瓦屋面;標準磚維護墻,木結構材料規整,材質中、 上等級;磚木結構制作安裝工藝中、高級;中級及其以上等級的室內、外裝飾標準;平面布局合理;設施、設備配套且齊全。

磚木二等

1750

900

磚木結構承重體系、瓦屋面;普通磚墻,木結構材料、材質一般;磚木結構制作安裝工藝普通;普通等級室內、外裝飾標準;平面布局基本合理;設施、設備基本配套、基本齊全。

磚木三等

1650

850

磚木結構承重體系、瓦屋面;普通磚墻,木結構材料、材質一般或較低等級;磚木結構制作安裝工藝簡單;室內、外裝飾普通或無裝飾;平面布局不太合理;設施、設備不配套且不齊全。

簡易

900

450

土坯、磚坯、竹木等簡易結構承重體系,瓦屋面或石棉瓦或油氈或玻璃鋼瓦等屋面;室內外普通裝飾或無裝飾;設施、設備不配套、不齊全。

注:本房屋重置成本價格及市場基準價格不包含房屋內外裝潢費用、重置成本價格不包含土地取得費用。
網站地圖 | 我要糾錯 | 聯系我們

中共祁門縣委、祁門縣人民政府 版權所有  皖ICP備05000332號
聯系地址:祁門縣文峰南路10號  聯系電話:0559-4505063   電子信箱:[email protected]
皖公網安備 34102402000001號   網站標識碼:3410240018  技術支持:商網信息  網站支持IPV6

雷速体育进球
{ganrao} 国语三级片 熊猫棋牌官方网站 天津麻将计分规则 哈灵麻将官网 送彩金的分分十一选五 吉林十一选五开走势 p2p理财平台排行榜 东京热家族 欧联杯 福彩捐款抗疫 大地棋牌怎么玩 长沙二五八麻将免费下载 湖南闲来麻将app 11选5总和单双套利贴吧 幸运pk10微信群 浙江11选5跨度基